المشروع الاول من نوعه في العراق و المنطقة من حيث توفير اسلوب حياة جديد يجمع بين الحداثة و الاستدامة عن طريق شق بحيرة اصطناعية على طول المشروع مما ينتج بيئة طبيعية جديدة توفر الهواء النقي و الاجواء الجميلة للساكنين في المشروع و يتم تغذية مياه هذه البحيرة عن طريق تصفية و تنقية مياه الصرف الصحي للمشروع نفسه.

يوفر المجمع ثلاث مساحات مختلفة من الفلل الفخمة تلائم فئات متنوعة و تتماشى مع متطلبات العائلة العراقية و بما يضمن راحة و خصوصية الساكنين في الدار.

فلل صنف A

الفلل الافخم في المجمع و التي تتوفر بخيار اضافة مسبح في الحديقة الخلفية للفلة.

تتكون من 5 اجنحة نوم مع غرفة خاصة للخادمة و مخزن. استقبال رجال و استقبال نساء و صالة داخلية مع مطبخ حار و بارد. يحتوي هذا النوع من الفلل على مصعد و خيار اضافة مسبح في الحديقة الخلفية.

مساحة الارض الكلية : 500 م2. عدد الفلل الكلي من هذا الصنف في المجمع : 36 فلة فقط

فلل صنف B

الفخامة و البساطة مع الرفاهية في مكان واحد و خيار اضافة مصعد

تتكون هذه الفلل من 4 اجنحة نوم مع غرفة خادمة و مخزن. غرفة ضيوف خاصة للرجال و اخرى للنساء. صالة داخلية مع مطبخ حار وبارد. غرفة خاصة للمكتب او الالعاب. توفر هذه الفلل خيار اضافة مصعد للفلة.

مساحة الارض الكلية : 350 م2 عدد الفلل الكلي من هذا الصنف: 161 فلة.

فلل صنف C

الخيار الامثل للعائلة العراقية

توفر هذه الفلل الحاجات الاساسية و الرفاهية للعائلة العراقية حيث تحتوي على اجنحة نوم عدد 2 و غرف نوم عدد 2 مع غرفة خاصة للخادمة و غرفة الغسالة. استقبال رئيسي مع صالة معيشة. مطبخ حار و بارد.

مساحة الارض الكلية :250 م2. عدد الفلل الكلي من هذا الصنف: 651 فلة.